Nowe mieszkanie
Posiadanie własnej nieruchomości jest bardzo powszechnym marzeniem wśród większości społeczeństwa. Wynika to z potrzeby poczucia bezpieczeństwa oraz stale rosnących kosztów wynajmowania mieszkań. Własne mieszkanie jest jednak bardzo dużą inwestycją i przed podjęciem decyzji o jego zakupie należy się przede wszystkim bardzo dobrze przygotować. Niewiele osób jest w stanie zakupić mieszkanie jedynie za zaoszczędzone pieniądze, a to oznacza, że niezbędny okazuje się kredyt hipoteczny. Podjęcie decyzji o wyborze mieszkania z rynku wtórnego lub pierwotnego, może mieć również znaczenie podczas starania się o przyznanie kredytu hipotecznego. Mieszkania te najczęściej różnią się między sobą ceną za metr kwadratowy, co oznacza, że dwie nieruchomości o podobnej powierzchni będą w różnych cenach. Również kwestia remontu w takiej sytuacji jest nieco różna. Nowe mieszkania w stanie deweloperskim wymagają wykończenia, niezbędnego do wprowadzenia się i zamieszkania. Natomiast używane mieszkanie najczęściej daje możliwość zamieszkania i stopniowego wyremontowania zgodnie z naszym własnym gustem i upodobaniami. W związku z tym pieniądze potrzebne na remont mieszkania potrzebne są od razu po zakupie lub dopiero w późniejszym czasie i mogą one być naszymi oszczędnościami.
Formalności
Biorąc kredyt hipoteczny co trzeba wiedzieć musi zostać zawarte i dokładnie określone w warunkach umowy oraz ofercie banku. Najlepszym sposobem na przygotowanie się do wzięcia kredytu hipotecznego jest konsultacja z doradcą, który bardzo często posiada najbardziej aktualne informacje. Doświadczona osoba potrafi dokładnie wskazać na najważniejsze kwestie i zaproponować pewne rozwiązania pozwalające na uzyskanie pozytywnej decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego. Doradcy najczęściej posiadają umowy z bankami, a to oznacza, że nie musimy osobiście płacić im za pomoc, lecz otrzymają oni wynagrodzenie w przypadku, gdy otrzymamy kredyt hipoteczny. Bardzo istotne jest również bezpieczeństwo, które banki gwarantują nam w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera. Pieniądze zostają przekazane do sprzedającego mieszkanie dopiero w momencie otrzymania kluczy do istniejącej nieruchomości. W ten sposób możemy być pewni, że nie nastąpi sytuacja, w której deweloper otrzyma pieniądze, a my pozostaniemy bez mieszkania. Starając się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania należy również dokładnie zastanowić się nad złożeniem wniosku wraz z partnerem lub samodzielnie. W niektórych przypadkach staranie się o kredyt we dwie osoby, znacznie ułatwia i przyspiesza wydanie pozytywnej decyzji.